건설업계와 금융권이 태영건설 얘기로 시끄럽습니다. 태영건설은 ‘빚을 도저히 못 갚겠다’며 지난 12월 28일 돈을 빌려준 채권자들에게 워크아웃을 신청했는데요. 바로 오늘(11일) 채권자들 사이에서 태영건설의 워크아웃을 결정하는 투표가 열립니다.

• 빚이 쌓여 쓰러질 위기지만, 살릴 가치가 있다고 판단되는 기업을 살리는 제도입니다.
• 채권단의 75%가(채권액 기준) 워크아웃에 동의하면, 빚을 갚는 기간을 늘려주거나, 일부 빚을 탕감해줍니다. 대신 기업에게 구조조정 등 ‘뼈를 깎는 노력’을 주문합니다.
• 워크아웃이 안 되면 기업은 법원 주도의 법정관리로 들어갑니다. 기업의 영업활동이 중단되고 법원이 파산 결정을 내릴 수 있습니다.

태영건설의 워크아웃, 가능할까요? 정부는 부동산PF 위기에 어떻게 대처할까요?

태영건설

• 국내 16위의 대형 건설사로, 태영그룹에 속한 계열사입니다.
• 태영그룹은 TY홀딩스라는 지주사 아래 자회사로 태영건설, SBS, 블루원 골프장, 에코비트 등을 두고 있습니다.

태영건설이 워크아웃을 신청한 이유

• 12월 28일 만기였던 432억원의 부동산 PF 채무를 갚지 못했습니다. 추후에도 2조 5000억원에 달하는 부동산 PF 채무가 발생할 수 있다고 합니다.

부동산 PF

• PF(프로젝트 파이낸싱)란 은행이나 증권사 같은 금융기관들이 미래에 진행될 대규모 프로젝트에 자금을 대는 걸 말합니다.
• 우리나라에선 부동산을 지을 때 금융기관들의 돈을 미리 빌리는 ‘PF 대출’로 자금을 마련할 때가 많습니다. 건물을 짓기 전에 돈을 먼저 빌리고, 나중에 분양권이 팔리면 그걸로 돈을 갚는 겁니다.
• 돈을 이미 빌렸는데 건물 공사가...