‘전세’는 유일하게 한국에만 존재하는 임대차 방식입니다. 전세를 흔히들 제도라고 이야기합니다. 전세는 제도가 아닙니다. 제도를 사람들이 만들어낸 인위적인 것이라고 정의한다면 전세는 제도가 아니라 현상입니다. 전세는 우리나라 사람들이 살아가면서 자연스럽게 만들어진 현상입니다.
전세를 제도가 아닌 현상으로 파악하면 전세에 대한 전망도 가능합니다. 사람들의 인식이 바뀌지 않는다면 전세는 없어질 가능성이 매우 낮습니다. 생각과 인식이 바뀌어야 또 다른 현상이 만들어질 수 있습니다. 인식 변화 차원에서 최근 주목되는 변화가 있습니다. 가장 먼저 임차인들의 생각이 바뀌고 있습니다.

‘주간 광수네, 복덕방’ 두 번째 이야기입니다.

애널리스트. 1974년생. 부동산 시장과 경제를 분석한다. 수차례 베스트 애널리스트에 선정되었다. 국내 애널리스트로는 처음으로 레피니티브(Refinitiv, 구 톰슨로이터)에서 수여하는 ‘Analyst Awards 아시아 최고 애널리스트(Overall Top Stock Picker)’를 수상했다. 〈매일경제〉 〈한국경제〉 등에서 베스트 애널리스트로 선정되었고, ‘광수네 복덕방’ 레포트를 통해 많은 사람들과 부동산과 투자 그리고 경제에 관해서 소통하고 있다. 지은 책으로 《집이 온다》, 《코로나 투자 전쟁》(공저), 《골든 크로스》(공저), 《2020 리츠가 온다》(공저), 《서울 부동산 경험치 못한 위기가 온다》, 《흔들리지 않는 부동산투자의 법칙》 등이 있다.