부동산 하락론자들이 흔히 하는 말이 있다. 일본의 잃어버린 10년이 온다라든가. 인구가 점점 줄어들기 때문에 집값은 떨어질 것이다. 이 말은 틀렸다. 이미 우리나라는 잃어버린 10년을 겪고 있다. 일본의 잃어버린 10년을 얘기할 때 자산의 폭락을 생각하지만 저성장, 저금리, 저출산 이 세가지가 본질이다. 그리고 한국은 이미 성장, 금리, 출산율 모두 낮다. 우리는 이미 일본을 따라 잃어버린 10년을 걷고 있다. 금리는 오르는 추세이긴 하지만 아직도 기준금리는 1.25% 2015년 이후 2%를 넘긴 적이 없다.   성장은 말할 것도 없다. 국가의 성장동력이 떨어지고 있는 상황이다. 최근 몇년간 경제성장율은 3%대를 벗어나지 못했다. 25년 동안 점점 더 떨어져만 왔고 새로운 성장동력을 찾지않는이상 올라가기 힘들어보인다. 출산율을 말할 필요가 없을 것 같다. 도시국가를 제외하고 출산율이 1명아래인 곳은 한국 밖에 없다. 하지만 일본의 잃어버린 10년을 얘기하면...