서울 지역 재건축 사업이 다양하게 늘어나 진행하고 있는 과정에서 다양한 문제가 벌어지고 있죠
그런 문제점들의 이유를 적당히 알고 있었는데 박은정 감정평가사가 그런 항목들을 적절하게 설명하는 영상이 있어서 공유해 봅니다여러 설명 된 문제점들 중 개인적으로 가장 문제라고 생각하는 것이 건설사가 아파트 공사를 직접하지 않는다는 점입니다
대부분의 대형 건설사들은 시행사의 역할로 건축 시장의 분위기를 만들어 분양 받기를 원하는 개인들이나 조합에 아파트 브랜드를 판매하는 역할을 담당하고, 시공사를 통해 아파트 건설을 진행하고 있다는 부분이 가장 큰 문제 포인트라 생각합니다
시행사가 근복적으로는 시공사를 제대로 관리감독해서 제대로된 시행사의 설계 기준을 맞출 수 있도록 관리감독해야 하지만 시행사로 부터 역할을 전달받은 시공사는 이것을 하청에 재하청을 통해 본인들이 벌어들이고자 하는 수익을 창출하면서 부실건축이 알게 모르게 만연하게 되는 부분입니다
전국 아파트를 다 두고 따져봐다 ...
