위기론은 현재 진행형 지난해 말 투자업계와 건설업계를 공포에 떨게 한 강원랜드 발 부동산 PF(Project Financing) 위기론이 다시 고개를 들고 있다. 1월 분양에 나선 11개 단지 중 8개 단지에서 청약 미달이 나면서다. 아직까지 '미분양 공포'론을 잠재우지 못하고 이에 따라 대형건설사부터 중소형 건설사들까지 부도위기설이 시장에 퍼지고 있는 상황이다. 이유는 전세계 인플레이션을 잠재우기 위한 고금리는 여전하고, 매크로 경기 상황에 따른 원자재 가격까지 상승에 미분양까지 쌓여가고 있기 때문이다. 특히 1군 건설사인 대우건설이 울산 주상복합 사업에서 손을 떼면서 440억원을 손절한 충격이 크게 다가오고 있다. 그렇지만 정부지원정책 등에 힘입어 유동화증권 발행 규모도 회복되는 등 PF 시장을 둘러싼 긍정적 관측도 나와 최악은 지난 것으로 평가된다. 미분양 주택 집계 머니투데이에 따르면 국토교통부가 집계한 지난해 12월 말 기준으로, 전국 미분양 주택량은 모두 ...