제주도민입니다. 제주도에 빈집이 많은 것에 의견을 보태고자 댓글을 씁니다. 데이터를 쥐고 쓰는 건 아니니 빈틈이 있다는 말씀을 먼저 드립니다.

제주도는 올레길 열풍 이후 이주민이 급격히 늘어난 시기가 있었습니다. 저도 그 시기에 제주로 이주를 했고 어느덧 십년 차입니다. 제가 이주하고 2-3년 후쯤부터 늘어난 인구를 수용할 집이 없어 크게 문제가 됐습니다. 당시 제주 집값은 많이 오르는 상황이고 이주민도 계속 밀려오는데 들어가 살 집은 없었죠. 그래서 당시부터 계획해 짓기 시작한 집이 많습니다.

문제는 집을 많이 짓고 나니 이제는 이주해오는 사람이 줄었다는 겁니다. 이주해왔던 사람 중에도 섬생활이 맞지 않아 다시 육지로 간 사람도 제법 됩니다. 게다가 주택건설이 계획 하에 지어진 게 아니라 이 사람 저 사람 뛰어들어 마구잡이로 짓다보니, 정작 준공 후에는 들어올 사람이 없는 상태가 된 곳이 많습니다.

때문에 미분양 주택도 늘고 빈집도 증가했습니다. 분양을 하려다 한달살기로 용도를 변경하는 경우도 많아졌고요.

저는 시골에 사는지라 시내에 그렇게 많은 사람들이 숙박업소에 거주하는지는 몰랐습니다. 시골도 별반 다르지 않을 것 같습니다. 어떤 지역보다 숙박업소가 많다보니, 관광객이 많은 호황일 때는 숙박업소로 돌리다가, 불황이거나 비수기에 접어들면 거주공간으로 바꿔 운영하는 경우도 많으니까요.

다른 지역에 비해 숙박시설과 주거시설의 경계가 불분명한 경우가 많아 여러모로 확실한 통계를 내기는 좀 어려울 듯합니다. 게다가 코로나로 인해 반사이익을 얻었던 시기가 끝나면서, 극심한 불황에 빠질 위험이 있습니다. 호황과 불황을 일 년에도 수차례씩 겪는 곳입니다. 걱정이 앞서네요.

중요한 내용 공유해주셔서 감사합니다.

제주도민입니다. 제주도에 빈집이 많은 것에 의견을 보태고자 댓글을 씁니다. 데이터를 쥐고 쓰는 건 아니니 빈틈이 있다는 말씀을 먼저 드립니다.

제주도는 올레길 열풍 이후 이주민이 급격히 늘어난 시기가 있었습니다. 저도 그 시기에 제주로 이주를 했고 어느덧 십년 차입니다. 제가 이주하고 2-3년 후쯤부터 늘어난 인구를 수용할 집이 없어 크게 문제가 됐습니다. 당시 제주 집값은 많이 오르는 상황이고 이주민도 계속 밀려오는데 들어가 살 집은 없었죠. 그래서 당시부터 계획해 짓기 시작한 집이 많습니다.

문제는 집을 많이 짓고 나니 이제는 이주해오는 사람이 줄었다는 겁니다. 이주해왔던 사람 중에도 섬생활이 맞지 않아 다시 육지로 간 사람도 제법 됩니다. 게다가 주택건설이 계획 하에 지어진 게 아니라 이 사람 저 사람 뛰어들어 마구잡이로 짓다보니, 정작 준공 후에는 들어올 사람이 없는 상태가 된 곳이 많습니다.

때문에 미분양 주택도 늘고 빈집도 증가했습니다. 분양을 하려다 한달살기로 용도를 변경하는 경우도 많아졌고요.

저는 시골에 사는지라 시내에 그렇게 많은 사람들이 숙박업소에 거주하는지는 몰랐습니다. 시골도 별반 다르지 않을 것 같습니다. 어떤 지역보다 숙박업소가 많다보니, 관광객이 많은 호황일 때는 숙박업소로 돌리다가, 불황이거나 비수기에 접어들면 거주공간으로 바꿔 운영하는 경우도 많으니까요.

다른 지역에 비해 숙박시설과 주거시설의 경계가 불분명한 경우가 많아 여러모로 확실한 통계를 내기는 좀 어려울 듯합니다. 게다가 코로나로 인해 반사이익을 얻었던 시기가 끝나면서, 극심한 불황에 빠질 위험이 있습니다. 호황과 불황을 일 년에도 수차례씩 겪는 곳입니다. 걱정이 앞서네요.

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