중국인들의 ‘한국 부동산 쇼핑’ 행보가 갈수록 심각해지고 있다. 부동산 업계는 올해 초 인민은행이 자국 대출 금리를 크게 내리고 대출 규제까지 완화한게 영향을 미치고 있는 것으로 보고 있다. 외국인의 부동산 구매는 주택 가격을 끌어올려 결국 내국인의 피해를 낳는다는 점에서 상당히 심각한 문제로 지적된다.

 

 

31일 국토교통부가 발표한 외국인 주택·토지 보유 통계에 따르면 지난해 외국인이 소유한 주택은 9만가구를 넘겼다. 이 중 55%가 중국인 소유였다. 특히 지난해 하반기 늘어난 국내 외국인 소유 주택(4230가구) 중 71%를 중국인이 사들였다. 외국인 집주인의 임대차 계약은 서울(4612건)과 경기(3841건)에 집중됐다. 서울에서는 △강남구(496건) △서초구(433건) △송파구(370건) △영등포구(341건) 등 주로 강남권에서 계약 체결이 이뤄졌다.

 

강남 부동산을 사들인 중국인들이 곧장 임대계약을 맺은 것으로 해석되며 이는 곧 매입 목적이 거주가 아닌 투기에 집중돼 있다는 결론으로 귀결된다. 부동산뿐 아니라 외국인의 국내 토지 투자도 크게 늘었다. 국내 토지 매입에 가장 적극적인 외국인 역시 국적은 중국이었다. 국토교통부의 외국인토지현황에 따르면 중국인이 보유한 국내 토지는 201...