오마이경매
5
글
2
팔로워
0
팔로잉

오마이경매

한국의 부동산을 알고, 공부하자.

바른 부동산 정책을 통해, 모두 부자 되는 그날까지 함께하겠습니다. 부동산 정보 제공_ 경매, 공매

프로필 공유로 응원하기
오마이경매
오마이경매

주목해야 할 재건축 단지

재건축 규제 완화 최대 수혜지는 어디? 수도권에 주목할만한 재건축 단지 서울 용산구 동부이촌동 - 한강삼익, 왕궁맨션, 반도 아파트등 영등포구 여의도동 - 서울 아파트, 시범아파트 등 강남구 압구정동 - 압구정현대, 압구정한양 등 양천구 목동 - 목동 신시가지 1~ 14단지 등 노원구 상계동, 중계동 - 상계주공, 중계 중공 등 경기  1기 신도시 (분당, 평촌, 일산 등) - 삼성한신, 우성 등
경제/소비자
오마이경매
오마이경매

윤석열, 부동산부터 손본다.

전문가들은 250만 가구 규모의 공급은 가능한 공약이라고 이야기한다.  함영진 직방 빅데이터 랩장은  "지난 10년간 준공된 가구수는 478만 3494가루고 연평균 약 48만 가구가 공급됐다"  이어 "매년 50만 가구를 공급하면 윤 당선인 임기 5년 동안 250만 가구를 기을 수 있을 것". 이은형 대한 건설정책 연구원 책임연구원은 "이미 집갑ㅄ이 하락세로 접어든 만큼 주택 공급량에 너무 연연할 필요가 없다"  "서울 외곽이나 경기보다는 강남 등 선호 지역 공급을 늘리는 것이 가장 효율적"   주택의 양보다는 질과 입지, 시기 등을 따져서 새 아파트 수요가 많은 서울 도심 공급을 늘리기 위해서는 재건축 규제 완화가 함께 고려 되어야 함을 참고해야 한다.   
경제/소비자
오마이경매
오마이경매

부동산 정상화 _ 윤석열당선자의 공략 정리 3.

7. 부동산 세제를 정상화 하겠습니다.      - 부동산 세제 전반의 정상화 방안 추진 ( TF 구성)      - 부동산 공시 가격 (2020년 수준으로 환원)     - 종합 부동산세      - 양도소득세      - 취득세   8. 주택 대출 규제 완화와 다양한 주택 금융 제도로 주거 사다리를 복원하겠습니다.     - LTV  규제의 합리적 개편     - LTV 규제를 단순화하고, 주택 수에 따른 규제 방식으로 전환     - 신혼 부부 또는 생애 최초 주택 구매자 내 집 마련 금융 지원 강화         신혼부부 4억원 한도에서 3년간 저리 금융지원     - 청년, 신혼부부 전세 대출 및 대출 상환 이자 지원         9. 외국인의 투 기성 주택 거래를 규제하여 국민의 거주권을 보호하겠습니다.      - 비거주 외국인 주택 거래 허가제를 도입하여 외국인 주택투기 방지     - 외국인 주택거래 자금출처 조사를 내국인과 동일하게 적용해         탈...
경제/소비자
오마이경매
오마이경매

부동산 정상화 _ 윤석열당선자의 공략 정리 2.

4. 저층 단독, 다가구 주택 정비를 활성화하여 거주 환경 수준을 높이겠습니다.      - 소규모 주택 정비 사업 적극 활용     - 도로로 구획된 면적뿐 아니라 인접 토지 일부 포함 허용         용적률 확대, 매입 협의 절차 신속 지원     - 주택도시기금과 문화, 체육시설에 주로 사용되는 생활 SOC 지원 재원에서 차장, 복지시설 등 지원     - 지역 청년들의 소자본 창업 지원, 노천카페 등 허용지역 확대   5. 주택임대시정을 정상화하여 임차인의 주거 안정을 강화하겠습니다.      - 임대차법 전면 재 검토     - 등록임대 사업자 지원 제도 재 정비 6. 공공임대 주택과 함께 민간임대주택을 활성화하여 전월세난을 해소하겠습니다.      - 세제 및 금융지원 강화로 장기 민간임대주택 시장 활성화     - 계층 혼합( SOCIAL LMIX) 을 위해 민간 임대 주택 일부를 취약계층에 배정
경제/소비자
오마이경매
오마이경매

부동산 정상화 _ 윤석열당선자의 공략 정리 1.

1. 시장 안정과 국민 주거수준 향상을 위해 수요에 부응하는 주택을 충분히 공급하겠습니다.     - 확실한 주택 공급 정책으로 시장을 안정시키고 국민의 주거수준 제고     - 5년간 250만호 이상 공급 ( 수도권 130만호이상 최대 150만호  )  2. 재개발, 재건축, 리보델링을 활성화하여 수요가 있는 곳에 공급을 눌리겠습니다.     - 재건축 정밀 안전진단 기준의 합리적 조정      - 재건축 초과 이익 환수제 완화     - 분양가 규제 운영 합리화     - 기부채납 운영 기준 마련     - 사업성이 낮은 지역은 공공 참여 재개발 추진     - 신속한 리모델링 추진을 위한 법적, 제도적 개선 3. 1기 신도시를 재정비하여 차세대 명품 도시로 재탄생 시키겠습니다.      - 1기 신도시 재정비 사업 촉진을 위한 특별법 제정     - 1기 신도시에 양질의 주택 10만호 공급기반 구축     - 3기 신도시 등에 1기 신도시 재정비를 위한 이주 전용 ...
경제/소비자