GTX 접근성과 주변 인프라 환경 조성


GTX-A 노선이 가장 먼저 뚫린 경기도 화성 동탄 제2 신도시에 위치한 GTX 동탄역의 2번 출구에서 주변의 경관을 둘러보다 보면 바로 코앞에 4~50층대 높은 아파트 하나가 시야에 들어온다. L건설회사에서 지은 동탄역 L캐슬 아파트 단지이다. 코로나19 팬데믹의 터널을 한참 지나던 중간시기인 2021년 여름에 준공된 아파트로 동탄역의 거대한 캐슬이라는 별칭으로도 불리는 동탄 신도시의 이 아파트 단지는 세대 수가 1,000여 가구에 약간 못 미친다. 

   

일반적으로 서울 및 수도권의 신도시에서 1,000세대가 넘어야 대단지 규모의 아파트라고 할 수 있는데 900가구가 좀 넘는 이 아파트는 전국구로 화제가 되며 종종 경제 뉴스에서도 볼 수 있다. 아마도 동탄에 살고 있지 않더라도 부동산 가격과 아파트 거래 관련해서 해당 아파트를 뉴스에서 접한 사람들이 많을 것이다. GTX 개통 호재에 이 아파트의 거래가격이 20억을 돌파했고, 20억 중반대에 내놓은 매물까지 나왔다는 소식도 들린다. 

   

서울의 중심부도 아닌 화성에 속하는 아파트가 전국 뉴스에 자주 언급되는 이유는 L캐슬 지하주차장에서 동탄역이 바로 연결되며, 그 외에도 다른 편의 시설이 가득 들어서있기 때문이다. 롯데백화점 동탄점, 대형문고, 별다방을 비롯한 커피 전문점, 유명 외식 프랜차이즈와 오피스텔도 함께 있는 역세권단지를 넘어 그야말로 초역세권에 속하기 때문이다. GTX-A 노선과 SRT라는 고속열차를 이용하기 위해 멀리 가지 않고 가볍게 동네 산책 나가듯이 도보로 이동이 가능한 흔히 말하는 슬세권에 속하는 아파트이다. 동탄역에는 SRT도 정차하고, 지난 달 말 새롭게 개통하는 GTX-A 노선도 출발한다. 바로 L캐슬의 집값의 가파른 상승세는 쉽게 예상할 수 있는 결과였는지도 모른다. 

   

동탄의 L캐슬 아파트 단지 이야기를 꺼낸 이유는 GTX 관련 부동산 얘기를 하려는 건 아니다. 동탄 근처 어떤 아파트 단지가 향후 투자처로서 유망한 매물인지 기대했다면 ...