공유 오피스의 대명사. WeWork는 지속 가능할까요?
2023/03/07
위 워크 (티커: WE)가 2022 회계연도 4분기 실적을 발표했습니다.
출처: WeWork
주요 사업 실적은 아래와 같습니다.
- 매출: 8.48억 달러 (YoY +18.1%)
- 당기순손실: 5.27억 달러 (YoY 34.5% 개선)
- 희석 주당 순이익: -0.08 달러
시장의 예측 평균치와 비교할 때
- 매출은 0.08% 웃돌았고요
- 희석 주당 순이익은 81.52% 웃돌았습니다.
참고로 위 워크의 사업 성적을 ＂고정환율＂로 계산해 보면
- 매출은 9.55억 달러를 기록했고
- 이는 위 워크가 제시한 예상 전망치와 비교할 때 0.25억 달러를 웃돌았습니다.
- 조정 EBITDA는 지난해 같은 기간 대비 2.57억 달러를 개선한 수준입니다.
위 워크 경영진들이 밝힌 매출의 증가 요인은 크게 세 가지였습니다.
- 멤버십의 매출이 증가했고
- 자유롭게 여러 지점을 이용할 수 있는 올 액세스가 지속해 성장했으며
- 가격 개선이 이뤄졌기 때문입니다.
다만 2023년 1분기 예상 전망치가 시장의 전망치를 밑돌면서,
- 실적 발표 직후 위 워크의 주가는 9.8% 급락했습니다.
이날 실적 발표는 크게 세 가지 주제로 정리할 수 있었습니다.
- 위 워크 내 주요 오피스 점유율 현황
- 고객 수요 변화에 따른 위 워크의 대응: 올 액세스 및 워크스페이스
- 위 워크의 2023년 잉여현금흐름 플러스 달성 계획, 그 방법은?
위 내용을 중심으로 오늘 글을 시작하겠습니다.
위 워크가 밝힌 기존 오피스의 좌석 점유율은 75% 이는 지난해 같은 기간보다 12% 포인트 증가한 수치입니다.
주요 지역별 점유율을 보면 아래와 같았습니다.
- 미국/캐나다는 70% (YoY 8% p 개선)
- 세계 시장 전체는 83% (YoY 15% p 개선)
- 이중 라틴 아메리카는 73% (YoY 14% p 개선)
- 이중 일본은 66% (YoY 19% p 개선)
참고로 대한민국의 좌석 점유율은 94%로 최상위권 수준이었습니다.
...
테크 기업의 실적 발표에는 숫자 외에도 전략, 업계 동향, 방향성 등 다양한 정보가 담깁니다. 그리고 전 세계 주요 테크 컨퍼런스에서는 기업들의 PR 활동과 더불어 그동안의 성과를 엿볼 수 있습니다.
직접 참여하고, 직접 씁니다.
.jpg)