“1억원으로 수도권 아파트에 갭투자를 했을 때 가장 수익률이 높은 곳은 어디일까요?”“미국 주식을 매월 적립식으로 투자할 예정인데 수익률이 가장 높은 종목은 무엇일까요?” 많은 사람이 궁금해 하는 질문입니다.  마찬가지로 수능이 끝나면 수험생들이 항상 묻는 질문이 있습니다.  “학과 상관없이 제 점수로 갈 수 있는 최고의 대학은 어디일까요?” 유명한 사례 하나를 들어보겠습니다. 서울시 성동구 소재의 '트리마제' 아파트 분양 이야기입니다. 2014년 3월 분양 당시 소형 평수였던 트리마제 11평형의 분양가는 4억원에 육박했습니다. 당시 부동산 경기는 글로벌 금융 위기가 발생한 지 5년이 넘었음에도 회복되지 않았고, 트리마제의 가격은 고분양가로 평가됐습니다. 결국 이 아파트는 3년 뒤 입주가 시작됐음에도 수십 세대의 미분양이 났습니다.그로부터 7년 뒤, 2021년 부동산 광풍에 힘입어 11평형은 소형 평수임에도 평당 1억원 수준으로 거래되었습니다. 부동산 경기가 다소 침체되어 있...