부동산 경매 모의입찰 일기 #7
2022/06/23
모의 입찰가 분석
1. 백송빌라
모의입찰 입찰가: -원
실제 매각가: 55,599,900 (74%)
모의 결과: 패찰
2. 성화빌라
모의입찰 입찰가: 76,499,900원
실제 매각가: 96,500,000원 (97%)
모의 결과: 패찰
3. 한샘로얄빌라
모의입찰 입찰가: 70,599,999원
실제 매각가: 78,500,000원 (84%)
모의 결과: 패찰
이번에 모의입찰에 참여한 물건들은 모두 패찰이 되었다.
백송빌라나 성화빌라는 내가 예상했던 것보다 높은 수준으로 매각이 되었고
한샘로얄빌라는 최저를 7200정도 생각했는데 낙찰가와 약600만원 정도 차이가 났다.
목표 매도가격을 낮게 설정한데에서 이러한 차이가 벌어진 것으로 보인다.
인근 시세를 고려해서 급매가를 9천정도로 생각을 했는데
해당 물건의 오프라인 실거래가...
