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1주택자의 부동산 투자전략
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2022/03/25
<현재상황>
A 사람 (하락 포지션) : 5억 전세
B 사람 (중립 포지션) : 5억 자가(1주택자)
C 사람 (상승 포지션) : 2주택자
(1) 2.5억 현금 + 2.5억 주택담보대출
(2) 2.5억 현금 + 2.5억 전세보증금
<미래 : 개별 아파트 50% 상승 가정시>
(1) A는 자산 5억
(2) B는 자산 7.5억
(3) C는 자산 10억 [7.5억 x 2채 - 5억(부채)]
※ 무주택자는 돈이 전세금에 묶여있어 부가 멈춰있다
그렇다면 하락기에는 반대의 상황이지 않냐는 반문을 할 수 있다
※ 경제학적으로 매수자 '손...
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