2023년 미국 주택시장은 인플레이션과 높은 모기지(주택담보대출) 금리의 부담으로 어려운 한 해를 보냈습니다. 지난 10월 30년 고정 모기지 금리는 20여 년 만에 가장 높은 7.79%까지 올랐고 3분기 주택 가격의 중앙값은 40만달러를 넘었습니다. 부동산 정보업체 질로우에 따르면 현재 미국의 주택매매가격은 2020년 2월 대비 약 40% 높은 것으로 추산됩니다. 또 지난 7월 모기지 월 상환액은 평균 2306달러로 사상 최고치를 기록했다고 금융기술·데이터 서비스 제공업체인 인터컨티넨탈 익스체인지는 분석했습니다.
S&P500 지수와 S&P500 내 부동산 관련주의 2023년 월별 수익률. (출처=피델리티)
경제전문지 <포브스>는 2024년에 일부 지역에서는 집값이 오르고 다른 지역에서는 떨어지더라도 대체적으로는 높게 유지될 것으로 전망했습니다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 사실상 기준금리 인상을 종료하고 피벗(정책 전환)을 시...
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