인천시 재건축&재개발 현황
2022/03/22
오늘은 인천시가 진행중인 재건축&재개발 현황에 대해 살펴보았다.
처음에는 얼마나 되는지 모르고 무작정 조사하다가
생각보다 많아서 사업이 많이 진행된 것들은 제외하고 보았는데도
몇 개 살펴보지 못했다 ㅜㅜ
아무래도 사업시행계획서나 관리처분계획서를 처음 보다보니
눈에 잘 안들어오는 것도 있고
어떻게 봐야하는지 몰라서 시간이 더 오래걸렸던것 같다.
오늘 포스팅할 것은 내가 살고싶은 연수구(?)ㅋㅋㅋ
아무튼 연수구에서 진행중인 재개발&재건축 사업이다.
재개발정비사업 사업시행변경인가 고시이다.
가장 최근에 변경된것이 2019년 12월로 약 2년정도 전에 나온 것이다.ㅜ
옥련대진빌라는 2009년 11월에 처음으로 정비구역으로 지정되고 정비계획수립이 이루어졌다.
통상적으로 재건축&재개발은 10년 이상 걸린다고 본다.
현재 해당구역은 관리처분인가까지 진행된 상태로써
이주&철거 그리고 착공&분양 단계가 남아있어서
입주까지는 최소 3~4년정도는 남았다고 보아야겠다.
대지면적은 7,881㎡
건축면적은 1,823㎡
연면적은 28,005㎡ 이다.
여기에서 대지면적은 사업이 진행되는 땅의 면적을 말한다.
건축면적은 대지면적 중 건물이 지어질 땅의 면적을 말한다.
그리고 연면적은 건물 내부의 모든 면적, 즉 2층 이상 건물이라면
모든 층의 면적을 다 합한 것을 말한다.
해당 사업구역은 재개발임에도
사업면적이 상당히 작은 것을 알 수 있다.
보통 재개발은 평균5만평에서 많게는 10만평...
