금리가 안떨어질것 같네요.. by 오늘도 한발자국 더

bcreative911 · 저는 뇌가 불편한 정상인입니다.

2022/10/27

안녕하세요 얼룩소님들 다들 레고랜드 사태 잘 아시죠~ 어제 그제 얼룩소에도 올라온 글들이 있었던 것으로 기억되는데요 이 레고랜드 사태가 국내 부동산 시장에까지 여파를 미칠것으로 예상된다기에 좀 다뤄볼까 합니다. 우선 레고랜드 때문에 국내 채권시장이 흔들흔들 한 것은 다들 알고 계실 부분인 것 같고요. 더 추가해야 할 부분은 부동산 PF 대출 이야기라고 합니다. PF 란 Project FInancing의 줄임말로 PF 대출이 무엇인가 하면 금융회사와 시행사가 있을때 시행사가 준비한 부동산 프로젝트를 보고 금융회사가 그 프로젝트의 정당성에 기초해서 이득이 있을것으로 예상되는 경우 돈을 빌려주는 그런 대출 방법인데요. 이 대출방법으로 금융회사가 돈을 버는 방법으로는 먼저 이자를 받는 방법이 있습니다. 이 PF 대출이란 것이 물품이나 매물, 혹은 부동산 등의 가치가 아닌 이윤을 창춣할 수 있다는 가능성을 보고 돈을 빌려주는 것이기 때문에 일반 대출상품보다 대출 이자가 높다고 합니다...

오늘도 한발자국 더 · 편하게 쓰고 싶어요^^

2022/10/27

금리가 안떨어질것 같네요..

경제/소비자+2

자금이탈이 지금보다 더 가속화되는 상황이 되버리면 더더욱 대출을 받기가 힘들어질텐데..
수요는 많고 공급이 못따라가는 상황이 오면 이자율이 더 커질것 같네요..
그 이자율은 곧 은행에서 돈빌린 사람들한테 직격탄으로 돌아갈것 같네요..
그러면서 가계부채가 더 심각해지는것은 아닌지..
전혀 그런거에 대해 무지한 사람들이 리더를 하니까 결국은 피해는 서민들이 고스란히 받지 않을까 걱정되네요..
그냥 별일없이 넘어가기를 바래봅니다..