낙찰률이란?
입찰에 부쳐진 물건 중 낙찰자가 결정된 물건 수의 비율입니다.

예를 들어 이번 달에 10건의 물건이 경매 진행 중인데 7건이 진행되었다면 낙찰률이 70%가 되는 것입니다. 나머지 3개는 다음 달로 이월되는 것입니다. 또 팔리지 않으면 계속 이월되면서 낙찰률이 떨어지게 되는 것입니다.

현재 서울 낙찰률 22.4% 빌라는 12% 정도로 현저하게 떨어졌습니다. 

서울 금천구에 있는 한 빌라에서는 한 세대가 감정가 3억 4천만 원에 경매로 나왔지만, 이후 다섯 차례 유찰됐습니다. 한번 유찰될 때마다 20% 정도 가격이 낮아지다 보니 최저 입찰 가격이 1억 원대까지 내려갔습니다.

낙찰받아도 현 세입자에게 전세보증금 2억 4천만 원을 돌려줘야 하는 상황이라 낙찰 가능성은 크지 않습니다.

빌라 낙찰률이 떨...