기승전결을 갖춘 논리정연한 흐름으로 글을 쓸 자신이 없어서 평소에 해왔던 생각을 두서없이 적어본다.

1. 금리를 건드리지 못했다.
 내가 생각하는 집값 상승의 가장 큰 이유다. 
 돈의 값이 워낙 싸다 보니, 자금력이 상대적으로 부족한 20,30대까지도 아파트 쇼핑에 나서는 상황이 되었다. 이런 상황에서는 아무리 집을 찍어낸다고 해도 당해낼 수가 없다. 
 지금까지 나왔던 정부의 부동산 대책은 금리는 건드리지 않고 어떻게든 돈을 충분히 못 빌리도록 하는 방향이었는데, 이 또한 과감하지 못해서 어딘가 한 군데씩 빈틈을 줬다. 이것이 몰라서 그랬는지, 알면서도 욕먹기 싫어서 그랬는지, 정책 입안자들이 집값 하락을 내심 원치 않아서 그랬는지 모르겠지만, 이 풍선 효과의 악순환이 계속적인 집값 상승을 불러왔다. 

2....