그 여파는 이미 쌓여가는 부채로 어려움을 겪고 있는 집주인과 사무실 공간을 축소하는 기업들에게 특히 더 어려울 것입니다.

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WeWork의 파산은 뉴욕의 부동산 시장에 큰 타격을 줄 것으로 예상됩니다. 이미 파산 직전에 있던 WeWork는 오피스 공간을 축소하고 부채 문제를 겪 고 있는 집주인과 사무실 임대업체에게 더 큰 어려움을 야기할 것으로 보입니다.

WeWork는 글로벌 오피스 시장에서 큰 영향을 미치며 뉴욕과 런던에서 가장 큰 기업 임차인이 되었습니다. 그러나 코로나 팬데믹 이후에는 사무실 출근 이 줄면서 기업들은 오피스 공간을 줄이고 있으며, 이로 인해 상업용 부동산 시장은 침체 상태입니다.

파산으로 인해 WeWork의 임대료는 급격하게 하락할 것으로 예상되며, 특히 뉴욕에서는 WeWork를 임차인으로 두고 건물과 관련된 부채를 갚기 위해 고군분투하는 집주인들이 큰 어려움을 겪을 것입니다. 파산 구조조정의 일환으로 일부 임대인은 낮은 임대료를 수락하고 계속 거래할 수 있지만, 다른 임 대인은 법정에서 싸워야 할 수도 있습니다.

뉴욕 시내의 WeWork 임대 공간은 전체 사무실 공간의 15% 이상을 차지하며, 이는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. WeWork의 파산 이 뉴욕 미드타운과 다운타운의 오래된 오피스 빌딩에서 가장 크게 느껴질 것으로 예상되며, B급 및 C급 빌딩...