답글: LH 신혼희망타운…..청약 해야되나??? by 서과장

불꽃상남자 · 돈벌자

2022/03/15

집이 없는 내 상황에서 2년뒤 전세 만기로[집주인이 들어 온다는 조건의 기간]이사 경험과 새로 전세를 구하는번거로움을 경험해보니 무조건 안심하고 생활 할 수 있는 내집은 있어야 겠다라는 생각이 들어 일반[메이커아파트]청약에 도전해 보고 아픔을 격고 주거를 목적으로 하다 보니 지금 사는 동네로만 보는데 기회가 많이 있지 않은 상황에서 신혼희망타운 청약의 기회가 왔는데…. 내가 알아보고 생각하는 장점 1. 같은 면적 대비 주변 시세보다 확실히 1억정도 저렴하다. 2. 집값에 70%까지 대출이 가능하고 30년 상환에 1.2%[1.3%인가?]고정금리.(이부분은 너무 좋음👍) {현재 신한은행 전세대출 이자만 3.78%🥶} 3. 신축이다🤪 단점 1. 주거하다가 이사 할 상황이 생겨 집을 팔때 시세차익의 10~50% 주택도시기금[??]아무튼 나라에 환수 해야 함.🥶 2. 건설 자제와 외형이 주변 메이커 아파트와 크게 차이 난다는 소식이 들림. 3. 가장 큰 걸림은 지금 자녀가 한...

서

서과장 · 여기저기 관심이 많은 워킹맘

2022/03/15

답글: LH 신혼희망타운…..청약 해야되나???

경제/소비자

신혼희망타운 청약했고 당첨되어 내년 입주예정인 사람입니다.

사실 저도 청약할땐 다른 민간아파트들 청약에 계속 떨어지고, 구축 매매가는 계속 오르고...
이거라도 내집마련을 꼭 하고 싶다는 마음에 청약했었습니다.
나중에 매도할때 주변 아파트보다 시세가 낮을 걸 감안하고 청약했지만, 분양가도 주변시세보다 조금 저렴하니 당연하고 생각합니다.
제가 청약한 곳은 역세권이고 초/중학교가 바로 근처에 있고 경기도지만 길만 건너면 서울이고 등등
나름 입지가 좋다고 생각해서 청약했어요.

아무데나 청약하는건 문제가 있지만, 분양가 대비 입지가 괜찮다면 청약하는 건 괜찮다고 생각합니다.
모기지대출상품은 수익공유는 피하고 싶지만, 금리가 계속 오른다는 전망인데 1.3% 고정금리는 오히려 여유있게 대출하고 해당 자금으로 다른 ...