지금은 관망이죠 by 쏘피아

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2022/08/29

서울 아파트 거래량이 지난 2월에 이어 역대 최저가 될것 같습니다 몇칠 남았지만 600건이 안될것 같은데요 IMF시절에도 1,000건이 넘었는걸 비교하면 엄청난 거래 절벽 입니다 개인적인 견해지만 2월달에 최저 기록은 대선을 앞둔 눈치보기 였다면 이번 거래 절벽은 하락으로 가는 변곡점이 아닐까라는 생각이듭니다 1. 6만건이 넘는 매도 물량 중에 600건은 1%도 되지 않습니다 거래량이 줄어들면 경제성장률의 15%를 차지하는 건설산업이 위축되어 경제성장률에도 영향을 미칠것이며 건설관련 산업인 가구 페인트 시멘트등의 산업도 어려워질것 같습니다 2. 항공모함의 큰 배가 방향을 바꾸기 쉽지않듯이 하락 추세라는 심리가 형성되면 매수자 우위의 시장으로 될 것같습니다 3. 중국의 빈집이 1억채 3인가구라고 가정을 하면 3억명이 거주할수있는 있는데 14억의 인구답게 스케일이 다르네요 중국도 부동산 불패 신화를 몇 십년 동안 이어오다가 껶였다는 의견이 많습니다 집값 하락에 따른 은행...

쏘피아 · 우리 인연할까요?

2022/08/30

지금은 관망이죠

경제/소비자

싸기는 하지만 지금의 매수는 위험을 감수하고 버틸수 있는자 만이 들어갈수 있는 시장입니다. 지금 집이 싼건 맞습니다 건설사도 이제는 섣불리 아파트를 짓지 않을거구요. 공급은 넘쳐나는데 사는 사람은 없으니 지금의 이시기가 언제 끝날지 걱정입니다. 금리는 계속오른다는데 버틸수나 있을지 말이죠