🍴‘빌라왕’ 막는다…전세가율 90% 넘으면 보증보험 가입 못해(한겨레)

• 앞으로 전세 보증금이 주택 매매가의 90% 이하인 경우에만 전세금 반환 보증에 가입할 수 있게 됨. ‘무자본 갭투자’를 무차별적으로 늘리고, 전세금을 돌려주지 않는 사기를 없애려는 조처.
• 지난해 기준 주택도시보증공사(HUG) 가입 주택 중에 24%가 전세가율(매매·분양가격에 견준 전세가격)이 90%가 넘는 주택. 이른바 빌라왕 김씨의 전세보증 가입 주택의 평균 전세가율은 98%에 이르렀음.
• 이미 전세가율이 90%를 넘는 상태에서 보증에 가입되어 있는 경우라면, 2023년 12월31일 전까지 전세계약을 갱신하면 보증도 갱신됨. 다만 2024년 1월1일 이후 갱신 때는 90%룰이 적용되므로, 임대인과 협의해 전세가를 낮추거나 반환 보증이 되는 새 전셋집을 구해야 함.

🍴파월 입에서 '디스인플레이션' 나왔다(매일경제)

• 미국 연준은 1일(현지시간) 기준금리를 0.25%포인트 인상하는 '베이비스텝'을 밟으며 추가 속도 조절에 나섰음. 연준은 만장일치로 기존 4.5%(상단 기준)였던 기준금리를 4.75%로 인상하기로 결정. 파월 의장은 "처음으로 물가 둔화 과정이 시작됐다고 생각한다. 최근 추세는 고무적"이라고 밝힘.
• 파월 의장은 매파적 발언도 쏟아내며 시장의 과열을 경계. 그는 "인플레이션 수준이 아직 높아 두 번 이상 금리를 인상하는 방안을 논의하고 있다"며 "올해 인하는 없을 것"이라고 강조.
• 하지만 시장은 파월의 '디스인플레이션' 발언에 더 뜨겁게 반응. 이날 뉴욕증시에서 나스닥...