일단 생각을 정리했다는 것에 먼저 큰 박수를 보넵니다.

이제 행동을 조금 수정하신다면 집을 사는 것에 한발자욱 다가 갈 수 있을 겁니다.
현재 보증금 500만원에 월 40만원에 사신다면 룸메이트를 구하셔서 월세부담을 줄이시는 건 어떨까요? 

그리고  지금 거주하는 곳이  7000만원정도라고 하시면 직장을 다니시니까 
최대한 2금융까지 활용하시어서 6000만원정도 대출을 일으켜도 현재 월세 사는 정도로 집을 소유하실 수 있겠네요. 

7000만원 정도의 집이 규모가 어떻게 되는지 모르겠지만 룸이 두개 나온다면 월세를 내놓으신다면 부담이 현재보다 줄어들거라는 생각이 듭니다.

당신의 꿈은 이루어집니다. ^^ 화이팅!!