멕맨션은 아직 굳건하지만, 집들의 면적은 줄어들고 있다. 작년에 건설된 새 집의 중간 크기는 십여 년 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 인구 조사 데이터에 따르면 단독주택의 중간 면적은 2022년 대비 2023년에 대략 4% 줄어들었고, 이는 2010년 이래 최저 수준이다. 아마도 시작하기 좋은 가격대의 주택이 사라지고 있는 것 같다. 1년 전 존다(Zonda)의 수석 경제학자 알리 울프(Ali Wolf)는 30만 달러대의 첫집 구매가 점점 불가능해지고 있다고 내다봤다. 미국 전역에서 30만 달러 미만의 신규 주택 프로젝트 비율이 줄어들고 있는 추세이다. 이 현상의 이유를 이해하기 위해서는 몇 년 전으로 거슬러 올라가야 한다. 팬데믹으로 인한 주택 수요 증가는 재택근무와 공간 확보에 대한 욕구가 커지면서 사람들이 원하는 곳으로 이주할 수 있게 만들었다. 역사상 낮은 모기지 이자율도 주택 수요 증가에 한몫했다. 수요가 폭발하면서 주택 가격이 급등했고 곧이어 모기지 이자율도 ...