부동산은 사이클 ᆢ by 규니베타

달빛소년 · 댓글 감사합니다^^

2022/12/21

너무 흔한 실화 임차인 : 저 내년에 이사 가려고 하는데 전세금 4억 2 천만원 돌려주시죠. 임대인 : 나 돈 없어요. 집을 미리 부동산에 내 놓으세요. 그 돈으로 집 짓고 땅 사서 없어요 임차인 : 지금 전세 시세가 3억이에요. 누가 4억 2 천만원에 들어옵니까? 임대인 : 아! 나는 모르겠고. 빨리 나가고 싶으면 집을 빨리 내놔요. 임차인 : ... 할 말을 잃음... 믿기지 않겠지만 실화라는 점을 강조하며 집주인은 집을 팔기 위해 내놓았지만 팔리지 않아서 가격을 낮춘다. 가격을 낮춰도 매수자가 나타나지 않는다. 매매 가격을 낮출수록 전세가도 낮아진다. 전세가가 먼저 낮아지는 경우도 있다. 임차인의 돈을 자기 돈 마냥 써버리니 착한 임대인이 없는 이유다. 남의 돈으로 투자나 투기를 하니까. 다행히 실화의 사례는 전세보증보험을 가입하여 보증보험을 통해 전세금을 돌려받을 수 있지만 보증 보험은 270 만원이 넘는 엄청난 비용이다. 보증보험에 가입되어 있지 않으...

규니베타 · 얕고 넓은 지식 여행자

2022/12/21

부동산은 사이클 ᆢ

경제/소비자+1 생활/사건사고+4

지금은 내리고 있지만 ᆢ

비싸지않은 새집은 다시 선택 받게 됩니다

오래된 집에서 멋진 새집으로 가고자하는

욕망은 여전하니 ᆢ

거품을 살짝 걷어내면 적당한 가격에 더 나은

집에 살수 있겠지요

물론 지금 대출금리는 무서우니 자기 능력보다

큰곳을 선택하는건 위험할테고 ᆢ

좋은 집은 그래도 인기있을것이다 라고

생각합니다

당연히 미친 거품 분양가는 미분양 되겠죠

실수요자들에게는 ᆢ 선택의 폭을 넓힐 기회일

수도 있습니다