놓치고 싶지 않은 나의 소중한 꿈을 위한 도구로서의 부동산 경매 시리즈 31
 - 물건 찾기#8(faet 모의투자)

오늘부터는 실제로 목표수익에 따른 필터링 조건을 입력해서 검색된 물건을 어떤 식으로 분석하는지 살펴보도록 하자

이른바 모의투자를 해보자.

그전에 모의투자가 어떤 의미를 갖는지 짚어볼 필요가 있다.

가끔 의욕이 너무 넘쳐서 '일단 부딪치고 봐야죠'하면서 최대한 빨리 물건을 낙찰받으려고 하는 분들도 있다.

반대로 몇 년 동안 입찰도 하지 않고 '완벽하게 준비가 되면 해야죠'하면서 이론공부와 모의투자만 주야장천 하는 분들도 있다.

선택은 여러분의 몫이다.

'언제쯤 실전투자를 하면 될까요?' '이제 실전투자를 해도 될까요?'라고 많이 물어보신다.

나는 항상 이렇게 답한다.

'모의투자를 몇 건 했는데 결과가 내가 예상했던 것과 크지 않으면 입찰을 고려해도 된다'

예상과 크지 않다...이걸 구체적 수치로 말씀드리는건 의미가 없다.

경매를 조금 아는 사람 누가 봐도 '아~ 이 정도면 예상과 결과가 큰 차이가 없구나' 하는 정도이다.

예를 들어 보자

실투자금 5천만 원으로 6개월 만에 2,500만 원의 매도차익을 목표로 했다고 가정하자.

결과가 다음과 같이 나왔다면?

실투자금 : 5,300만 원

투자기간 : 5...