전세끼고 매수할 때 투자금 계산하는 방법과 팁

아래와 같은 가격으로 매매가격과 전세가격이 붙었을 때 5,000만원으로 전세를 끼고 주택을 매수할 수 있다.
입지를 잘 골라서 투자를 하거나 2년 혹은 4년 뒤에 3억 5천을 구해 입주한다는 생각으로 미리 구입하는 개념이다. 2022년 현재 계약갱신청구권 사용으로 전세를 최대 4년까지 내주어야 한다.
* 매매가격: 4억 / 전세가격:3억 5천

5,000만원 이외에 부수적으로 들어가는 비용이 무엇이 있을지 공유하니 예산을 잡을 때 참고하길 바란다.
주택을 한번이라도 구입한 사람이라면 이미 아는 내용일테니 처음 주택을 구매하는 대상으로 작성한다.

* 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세(생애첫주택구입은 취득가액의 1.1%이다....