고니야
고니야 · 고니야의 재테크 공부
2022/06/16
부동산 경매 모의입찰 일기 #2
지난번에 모의입찰을 진행했던 경매 물건 3가지매각가를 한번 살펴보자.​ 1. 낙원빌라 모의입찰 입찰가: 60,799,000원실제 매각가: 78,100,000원모의 결과: 패찰​ 2. 은영빌라 모의입찰 입찰가: 40,799,000원실제 매각가: 유찰모의 결과: 낙찰​3. 한진빌라 모의입찰 입찰가: -원실제 매각가: 80,777,700원원모의 결과: 패찰​이번에 매각가율이 각각 92%, 102%로 평균보다 상당히 높았음을 볼 수 있었다.이번 조사한 물건들의 권리분석이 상당히 간단하고 명도도 쉬운 물건이었기에 경쟁률이 높을 것이란건 예상했지만 생각보다 높은 매각가율에 조금 놀랐다.2번은 다른 입찰자들도 예상과 다르게 아무도 입찰을 하지 않았고 오히려 내가 입찰하지 않았단 3번은 높은 매각가로 낙찰이 되었다.​물론 이번에 모의 입찰할 때에는 임장도 없었고 실제 부동산에 실거래가나 현재 나온 급매물들 그리고 공실 여부 등을 확인하지 않았기에 입찰가 자체가 정확히 분석된 것은 아니었다.​...
쏘피아
쏘피아 · 우리 인연할까요?
2022/06/16
답글: 부동산 경매 모의입찰 일기 #2
경제/소비자+5
잘 봤습니다 지방이나 인천 지역이신가 보네요 .  저도 한참 빌라 경매 본적이 있었는데 낙찰가가 요즘 시기대비로 낙찰율이 높네요 .  아파트가 너무 오르니 빌라도 같이 조금씩 오르나봅니다 
성공적인 경매 투자 하시길 
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소망했던 나만의 공간을 얼룩소에서 얼룩 소에서 시작합니다.
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