부동산 경매 모의입찰 일기 #2
2022/06/16
지난번에 모의입찰을 진행했던 경매 물건 3가지
매각가를 한번 살펴보자.
1. 낙원빌라
모의입찰 입찰가: 60,799,000원
실제 매각가: 78,100,000원
모의 결과: 패찰
2. 은영빌라
모의입찰 입찰가: 40,799,000원
실제 매각가: 유찰
모의 결과: 낙찰
3. 한진빌라
모의입찰 입찰가: -원
실제 매각가: 80,777,700원원
모의 결과: 패찰
이번에 매각가율이 각각 92%, 102%로 평균보다 상당히 높았음을 볼 수 있었다.
이번 조사한 물건들의 권리분석이 상당히 간단하고 명도도 쉬운 물건이었기에 경쟁률이 높을 것이란건 예상했지만 생각보다 높은 매각가율에 조금 놀랐다.
2번은 다른 입찰자들도 예상과 다르게 아무도 입찰을 하지 않았고 오히려 내가 입찰하지 않았단 3번은 높은 매각가로 낙찰이 되었다....
