하나같이 입을 모아 하는 말이 있더라구요
경매의 가장 큰 장점은 싸게 살 수 있다는 것
이라구요. 이래저래 평가한 가치보다 싸게 낙찰받기만 한다면 그 순간부터 안전마진을 벌고 들어가는 것이기 때문에 좋은 재테크 수단이라더군요.
맞는 말이라고 생각합니다. 저도 지방법원 근처에 살고 있어서 시간이 되는 날이면 종종 들러서 경매장 분위기를 살피고 낙찰가를 지켜보는데요,,, 요즘은 정말 낙찰가율이 높더라구요. 최초 입찰가가 아니라 시세보다도 비싸게 막 낙찰받아 가는 게 집값이 난리기는 난리구나 생각이 들더군요.
경매의 큰 장점 중 다른 하나는 경락잔금대출이 잘 나온다는 거였는데 요즘은 그것도 아닌 듯하고,,, 2년 보유를 하지 않고 빠른 시일 내에 매도하게 되면 양도세도 어마어마하게 물게 되어서 주택 경매는 메리...
맞는 말이라고 생각합니다. 저도 지방법원 근처에 살고 있어서 시간이 되는 날이면 종종 들러서 경매장 분위기를 살피고 낙찰가를 지켜보는데요,,, 요즘은 정말 낙찰가율이 높더라구요. 최초 입찰가가 아니라 시세보다도 비싸게 막 낙찰받아 가는 게 집값이 난리기는 난리구나 생각이 들더군요.
경매의 큰 장점 중 다른 하나는 경락잔금대출이 잘 나온다는 거였는데 요즘은 그것도 아닌 듯하고,,, 2년 보유를 하지 않고 빠른 시일 내에 매도하게 되면 양도세도 어마어마하게 물게 되어서 주택 경매는 메리...
법인은 또 취득세가..!ㅠㅠ 일단 시작을 해야 마인드가 달라지는 법인데 이래저래 두려운 부린이(본인)는 행동으로 옮기지 못합니다...
와... 저도 경매 관심 있는 사람입니다. 앞으로도 많은 정보 남겨주세요:-)
안녕하세요! 최제언님:)
저도 경매의 최대 장점은 저렴하게 사서 경락잔금을 활용하는 거라고 생각했는데, 확실히 지금은 메리트가 없는것 같아요. 저 같은 경우엔 1주택자이기 때문에 주택을 경매 받더라도 기존 주택을 처분해야하는데ㅜㅜ 사실 비교를 하면 제가 보유한 주택이 더 우량할 경우엔 못 팔고 세금을 감내해야하는거 같더라고요. 그래서 지금은 그냥 공부만 하고 있고, 법인을 설립하는 방향으로 들어가야하나 고민하고 있어요. ㅜㅇㅜ 참 어렵습니다.
와... 저도 경매 관심 있는 사람입니다. 앞으로도 많은 정보 남겨주세요:-)
안녕하세요! 최제언님:)
저도 경매의 최대 장점은 저렴하게 사서 경락잔금을 활용하는 거라고 생각했는데, 확실히 지금은 메리트가 없는것 같아요. 저 같은 경우엔 1주택자이기 때문에 주택을 경매 받더라도 기존 주택을 처분해야하는데ㅜㅜ 사실 비교를 하면 제가 보유한 주택이 더 우량할 경우엔 못 팔고 세금을 감내해야하는거 같더라고요. 그래서 지금은 그냥 공부만 하고 있고, 법인을 설립하는 방향으로 들어가야하나 고민하고 있어요. ㅜㅇㅜ 참 어렵습니다.