놓치고 싶지 않은 나의 소중한 꿈을 위한 도구로서의 부동산 경매 시리즈 7
-경매에서 가장 중요한 것#1

경매에서 가장 중요한 것은 무엇일까?

잠시 생각해 보자.

낙찰?
명도?
권리분석?...

경매는 부동산을 매수하는 방법 중 하나라고 했다.

경매 투자 시 이 사실을 항상 잊지 말아야 한다.

경매에서 가장 중요한 것은 부동산에서 가장 중요한 것과 다르지 않다

우리가 부동산을 하는 이유, 부동산을 매수하는 이유, 바로 그것이 경매에서 가장 중요한 포인트다

즉, '본래의 가치 보다 낮게 매수해서 본래의 가치 이상으로 매도하는 것'

이것이 경매에서 가장 중요한 원칙이다.

너무 당연한 얘기인가?

조금 자세하게 풀어보자

본래의 가치 보다 낮게 매수해서 본래의 가치 이상으로 매도하려면 가장 중요한 것은 무엇일까?

바로 '물건가치'를 정확하게 파악해야 한다.

이 '물건가치' 한 단어가 경매에서 가장 중요한 것이다.

실제로 아파트처럼 물건가치를 파악하기 용이한 물건을 투자할 때도 여러가지 이유로
물건가치(여기서는 편의상 아파트 시세라고 하자)를 잘못파악해서
입찰보증금을 날리기도 한다. 나는 그런 경우를 ...