최근 몇 년간 부동산 시장에서 발언권이 센 부동산 전문가들이 입을 모아 말한 게 공급확대/초고밀도 개발이었던 것 같습니다. 재개발-용적률 폭탄 돌리기라는 일침이 참 공감이 가는 워딩이긴 한데, 용적률 상향을 대체할만한 어떤 인센티브가 있는 모델이 등장해야 할 것 같습니다. 

요즘 유행한다는 리모델링 조합과 결합한 정책은 어떨까 싶습니다. 리모델링 할 때 말씀하신 '장수명 주택'이나 임대주택 확대처럼 사회적 목적이 강한 옵션을 선택하는 조합에겐 정부에서 장기저리 금융을 제공하는 인센티브를 주는 방식 같은 건 어떨까요.