alookso 라이뷰 채상욱
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2022/03/30
DSR보다 중요한 ‘차주’의 개념 [부동산 대출 풀까, 조일까]
금융위기 이후 가장 유명한 펀드매니저 중 한명인 브리지워터의 레이 달리오 역시 ‘대출을 받으려는 것은 인간 본성’이라고 그의 유명한 Beautiful De-leverage 이론에서 다루기도 합니다. 사람은 돈을 빌리고 싶어하며 허용이 된다면 더 빌리고 싶어하고, 이는 인간본성이라는 것이죠. 그러니 금융에는 규제가 필요하다는 것을 간접적으로 어필합니다. 현 정부는 2021년 가계부채 관리대책으로 DSR 40%를 기준으로, 총 부채 상환비율의 한도를 정하고, 이를 단계적으로 적용하는 로드맵을 발표한 바 있습니다. 그 로드맵에 따라 대출을 일으키는 차주는 원칙적으로 1억원 넘는 대출을 보유하고 있다면 DSR 기준을 적용한다는 것입니다. 개념상 DSR 40%는 연소득 1억인 경우, 연간 원리금상환액이 4천만원을 넘어서는 안된다는 것으로, 종전보다 대출여건이 까다로워진다는 것을 의미합니다. 주택의 경우 고가의 제품이며, 이를 자기자본만으로 구입하는 것은 거의 불가능하므로 대출이...
럭키 Gee
럭키 Gee · 왜 나는 부자가 될 수 밖에 없는가
2022/04/01
답글: DSR보다 중요한 ‘차주’의 개념 [부동산 대출 풀까, 조일까]
경제/소비자+7
우와 그동안 부동산 대출 관련, 궁금한 것들이 일목요연하게 정리가 되네요.
정말 중요한 인사이트 감사드립니다 !!
그래서 돈버는 사람이 계속 돈을 버는 군요. 빠져나갈 구멍이 많아서 ^^:;
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럭키 Gee
럭키 Gee
왜 나는 부자가 될 수 밖에 없는가
♡온 우주가 나를 위해 움직인다♡ ♡어제보다 나은 오늘♡ 각종 경제, 교육 및 사회 뉴스에 관심 많고 재테크, 앱테크, 실생활 절약으로 늘 깨어있길 원해요
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