alookso 라이뷰 채상욱
alookso 라이뷰 인증된 계정 , 채상욱
2022/03/30
DSR보다 중요한 ‘차주’의 개념 [부동산 대출 풀까, 조일까]
금융위기 이후 가장 유명한 펀드매니저 중 한명인 브리지워터의 레이 달리오 역시 ‘대출을 받으려는 것은 인간 본성’이라고 그의 유명한 Beautiful De-leverage 이론에서 다루기도 합니다. 사람은 돈을 빌리고 싶어하며 허용이 된다면 더 빌리고 싶어하고, 이는 인간본성이라는 것이죠. 그러니 금융에는 규제가 필요하다는 것을 간접적으로 어필합니다. 현 정부는 2021년 가계부채 관리대책으로 DSR 40%를 기준으로, 총 부채 상환비율의 한도를 정하고, 이를 단계적으로 적용하는 로드맵을 발표한 바 있습니다. 그 로드맵에 따라 대출을 일으키는 차주는 원칙적으로 1억원 넘는 대출을 보유하고 있다면 DSR 기준을 적용한다는 것입니다. 개념상 DSR 40%는 연소득 1억인 경우, 연간 원리금상환액이 4천만원을 넘어서는 안된다는 것으로, 종전보다 대출여건이 까다로워진다는 것을 의미합니다. 주택의 경우 고가의 제품이며, 이를 자기자본만으로 구입하는 것은 거의 불가능하므로 대출이...
서울에내집마련
서울에내집마련
2022/04/01
답글: DSR보다 중요한 ‘차주’의 개념 [부동산 대출 풀까, 조일까]
경제/소비자
차주에 대한 개념을 처음 알게 되었습니다.
저도 주택매매를 계획중에 공부를 많이 했다고 생각했는데
전혀 다른 이야기가 나와서 많이 흥미로웠어요.
글 잘 읽었습니다.
얼룩패스
지금 가입하고
얼룩소의 모든 글을 만나보세요.
가입하고 이어읽기
이미 회원이신가요? 로그인
서울에내집마련
서울에내집마련
글 22
팔로워 33
팔로잉 37
n