놓치고 싶지 않은 나의 소중한 꿈을 위한 도구로서의 부동산 경매 시리즈 18
 - 임차인(feat 관련서류)

보통 부동산 투자 시 가장 좋아하는 물건이 월세를 따박따박 받을 수 있는 것이다.

앞으로 우리는 '임대목적의 수익형 부동산'이라고 하자

월세를 받으려면 당연히 부동산에 임차인이 존재해야 한다

임대목적의 수익형 부동산을 경매로 매입하려고 할 때 임차인과 관련해 가장 핵심은 낙찰자인 우리가 보증금을 인수하는지라고 했다.

그리고 이에 대해서 주택과 상가로 나눠서 살펴보았다.

오늘은 임차인과 관련된 서류에 대해서 살펴보자.


1. 매각물건명세서(*가장중요*)

입찰 희망자가 매각물건의 정보를 볼 수 있도록 그 명세를 기록하여 비치한 문서

첫 번째 매각기일 1주일 전부터 열람 가능

첫 장을 보면 사건번호, 경매종류(임의경매, 강제경매), 매각물건번호, 작성일자, 담임법관, 최선순위설정, 배당요구종기, 점유자 등을 볼 수 있다

다른 정보 특히 감정평가서, 현황조사서 등은 오류로 인한 책임은 오로지 낙찰...