답글: 빚 끼고 건물주 되라는 덕담에 대해서 by 규니베타

조소담 · 닷페이스

2021/10/26

오늘 부동산에 다녀왔습니다. 사무실을 알아볼 시기가 되어서 갔다왔는데요. 덕담조로 하신 이야기이지만 같이 부동산에 방문한 동료와 씁쓸하게 이런 저런 이야기를 나눴어요. 다섯 개 정도 건물을 갖고 계시다는 건물주분은 건물에 30억 규모의 대출이 있지만 어떤 부분에선 '전체 건물 가격에 비하면 이정도는 부채 비율이 적다'고 이야기를 해주셨고. 부동산 운영하시는 대표님이 '잘 돼서 여기 나가실 땐 건물을 사시라'고 이야기를 하시더라고요. 요즘 누가 자기 돈 다 마련해서 건물을 사겠냐고, 어느 정도 모으면 대출해서 일단 건물부터 사라고 말씀을 해주셨습니다. 이런 이야기에 대해 어떻게 생각하세요? 얼마 전 고민 상담 프로그램 중 하나인 '무엇이든 물어보살'에서도 비슷한 이야기가 나왔었는데요. 빚을 끼고 건물을 산 한 사장님이 월 수입(카페 운영 순수익+임대 수익)이 1200만원 가량인데도 불구하고 건물을 사느라 진 빚 때문에 야간에 쿠팡 배달 노동을 한다는 사연이 있었습니다. ...

규니베타 · 얕고 넓은 지식 여행자

2021/11/13

답글: 빚 끼고 건물주 되라는 덕담에 대해서

생활/사건사고+1

원래 돈버는건 은행뿐
ᆢ
건물주가 된다고해도 빚을 갚아아 할테고 ᆢ
그 건물이 낡으면 수리할때도 또 은행의

빚을 내야 하지요

수많은 건물주는 은행의 레버리지를

이용하지만 ᆢ

이자의 늪을 빠져나갈수는 없습니다

레버리지를 이용하면 지금 가진게

빚뿐이라도

수십배의 자산가가 되는 마술같은

일이 벌어지는거죠

결국 돈버는건 은행뿐 ᆢ