단순합니다. 돈을 빌린 사람(법인포함, 이하 통칭 사람)이 돈을 돌려주지 않을(못할) 때 가진 재산을 팔아 빌린돈을 갚기 위해 매각하는 절차라고 보시면 됩니다. 한 가지 예로 간단히 설명 드리자면, 가장 많은 사례가 부동산 담보대출 이라고 보시면 될 꺼 같아요~ 아시는 분들은 너무 초보적이라고 생각 할 수 있지만 모르는 분들은 이참에 확실히 집고 넘어가는 것도 부동산공부에 분명히 도움이 될 것입니다. 보통 담보내출을 해줄 때 담보를 잡는다고 하는 행위를 저당 이라고 합니다. 어떻게 저당을 잡냐구요? 바로 등기부에 등재, 즉 기록을 하는 겁니다. 그럼 여기서 등기부가 머냐구 물으시겠죠? 등기부는 부동산의 소유 및 그 관계(권리 등)를 나라에서 기록하는 문서라고 생각하시면 됩니다. 그런 문서에 "내 부동산을 맡기고 돈 얼마를 빌리겠소~"라고 기록하는 거죠~ 근데 그 등기 주인이 약속을 이행하지(이자를 내지 않거나, 기한이 도례 해도 돈을 돌려주지 않거나)안을 때 그 등...