커뮤니티 시설이라 한들 아파트 외부 라인에 있는거 보다 단지 내부에 있는 경우를 많이 본거 같네요 ㅎㅎ '용적률 먹튀'라는 단어가 적절한 표현이라 생각됩니다. 아파트 주민들이 차이를 두고 싶어 막힌 생활권을 두는 것은 이해는 가지만 건축계획이나 심의단계에서 어떻게 하면 외부 사람들도 같이 쓸 수 있을까? 라는 고민이 더 담기면 좋을 것 같습니다

안 그래도 글을 쓰면서 그 문제도 떠오르긴 했습니다! 서울시가 단지 커뮤니티 시설을 단지 외 지역주민에게 개방하는 조건으로 용적률 인센티브를 주는데요, 그렇게 인센티브를 받아놓고는 실제 커뮤니티 시설 운영은 폐쇄적으로 하는 경우가 많다고 합니다. 대표적으로 반포의 아○로가 그런 경우입니다. '용적률 먹튀'인 셈이죠ㅎㅎ 무엇보다 요즘 아파트 단지 자체가 1000세대를 훌쩍 넘기며 너무 커졌고 구조 자체가 폐쇄적이어서, 입주민들이 개방을 허용하더라도 비입주민 접근이 쉽지는 않은 것 같습니다. 너도나도 하나의 단지 안에서만 닫힌 생활권을 구축하려고 애쓰다보니, 그 주변 지역과 도시 전체적으로는 생활권이 열악해지는 현상도 나타나는 것 같고요.

안 그래도 글을 쓰면서 그 문제도 떠오르긴 했습니다! 서울시가 단지 커뮤니티 시설을 단지 외 지역주민에게 개방하는 조건으로 용적률 인센티브를 주는데요, 그렇게 인센티브를 받아놓고는 실제 커뮤니티 시설 운영은 폐쇄적으로 하는 경우가 많다고 합니다. 대표적으로 반포의 아○로가 그런 경우입니다. '용적률 먹튀'인 셈이죠ㅎㅎ 무엇보다 요즘 아파트 단지 자체가 1000세대를 훌쩍 넘기며 너무 커졌고 구조 자체가 폐쇄적이어서, 입주민들이 개방을 허용하더라도 비입주민 접근이 쉽지는 않은 것 같습니다. 너도나도 하나의 단지 안에서만 닫힌 생활권을 구축하려고 애쓰다보니, 그 주변 지역과 도시 전체적으로는 생활권이 열악해지는 현상도 나타나는 것 같고요.

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