코로나 팬데믹으로 전세계적 확장재정으로 돈이 많이 풀렸고 당연히 물가상승과, 금리상승이 지속되고 있다. 여기서 살아남으려면 어떻게 투자 해야 할까? 1. 파도에 몸을 맡겨라 미국이 금리를 연말까지 지속 오를 예정으로 미국이 올리면 우리나라도 올려야 한다. 금리 역전되면 해외자산 빠지므로 국내 주가가 더 빠지게 되므로 미국 금리 이상으로 맞추려고 하지만 국내 가계부채를 고려해서 금리를 많이는 올리지 못하므로 현 상황에서는 사면초가이다. 미국 금리와 거의 같은 선으로 맞출 수 밖에 없는데 그래도 연말기준금리가 3~4%이상시 실질금리는 7~8%까지는 예상해야 한다. 확실한 단타가 아닌 이상 무리한 레버리지는 독이 될 수 있다. 2. 환율도 지켜봐야 한다. 원 달러 환율이 상승하면 원재료 수입가격이 오르고 결국 물가상승으로 이어진다. 고물가, 고환율에 따른 경기 침체가 지속되면 자영업자들의 폐업으로 이어지고 오피스나 상가 등 부동산 시장을 위축시키고 공실 증가 및 매매 및 임대 시...