도시의 잠입자
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도시의 잠입자

젠트리피케이션 다큐와 글, 농구 덕후

로컬 젠트리파이어 전성시대 저자 http://aladin.kr/p/Pqya3 파티51 연출 http://movie.naver.com/movie/bi/mi/basic.nhn?code=106296

경력
문화/예술/스포츠 - 프리랜서
http://aladin.kr/p/Pqya3
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탕후루 같은 로컬

작년 하반기에 전주 전북대에서 열린 로컬 관련 행사를 취재하러 간 적이 있다.행사에 가기 전에 풍남문 쪽으로 가서 전주 명물 물짬뽕을 먹고 한옥마을을 한 바퀴 둘러봤다.몇 년 전에 들렸을 보다 프랜차이즈 가게가 더 늘어난 것 같았다.   한국일보의 오버투어리즘 기사에 나온 닭날개볶음밥과 탕후루를 파는 집도 봤다. 행사에 가서 들은 강연은 ‘골목 상권으로 탈출하는 지방 소멸 위기’이라는 주제였다.전북 CBS가 마련하고 보건복지부, 전북도, 전북대가 함께 한 행사였는데,행사 기획자는 골목 상권으로 지방 소멸 위기를 탈출할 수 있다고 생각하나? 고개가 갸우뚱 그려졌지만 일단 들어봤다.   강연자는 먼저 양양과 제주의 사례를 성공 사례로 언급했다.양양을 언급하며 서핑은 라이프 스타일이라며 서핑을 하게 되면 의식주가 바뀐다고 했다.   서핑을 하게 되면 어떻게 의식주가 바뀌지? 궁금해서 양양과 서핑 라이프스타일로 검색해 봤다.   ‘양양의 라이프스타일은 파도 최우선주의’라는 기사가 검색...
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로컬 크리에이터 vs 부동산 업자

강원도의 쇠락한 탄광 지역에서 열린 로컬 관련 행사에 가본 적이 있다. 볼만한 세션이 몇 개 있었는데 특히 마지막 토크 콘서트 시작 부분이 인상적이었다. 사회자가 일본에서 로컬크리에이터(일본에선 잘 쓰지 않는 말이라고 한다)에게 “부동산 업이라고 소개를 해놨던데 한국에서는 부동산 업이라는 말을 잘 안 씁니다. 오히려 장사하는 사람으로 취급당할까 봐. 혹시 그 단어를 쓰는 이유가 무엇인가요?”라고 질문을 했다. 일본에서 오신 분은 질문의 내용을 잘 이해하지 못해서 일본엔 부동산 업이란 직업이 있다 정도로 대답했던 것 같다. 내가 보기에 상당히 코믹한 장면이었는데 왜냐하면 다른 글에도 언급했지만 한국의 유명 로컬크리에이터 중에 부동산 업자로 불러도 상관없는 분들이 꽤 있기 때문이다. 어느 로컬 포럼에서 부동산 특강을 한 부동산 업체의 디벨로퍼가 인천의 전국구 로컬 크리에이터를 언급하며 자기가 보기에는 디벨로퍼가 맞는 것 같다고 얘기하는 것을 들은적도 있다. 한국 로컬계의 원...
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로컬 부동산의 신 - 서울을 따라 하는 지역의 부동산 열풍

인천에 가면 요즘 뜨고 있는 오래된 거리가 있다.로컬과 도시재생으로 전국적으로 유명세를 타는 곳인데 이곳을 활성화시키고 있는 사람들은 자신의 가게들이 영국의 펍처럼 할아버지부터 손자들까지 모이는 곳이라고 한다.   하지만 이곳에서 오랫동안 문화 활동 등을 해온 사람들은 새롭게 생긴 힙한 공간에서 남녀노소가 어울릴 일은 없고 그런 공간이 있다면 그 거리의 오래된 카페라고 한다.   커피맛에 대한 자부심이 대단한 카페 사장님은 요즘 고민이 많으시다.평일에는 사람도 없는 동넨데 주말에 어디서 소문을 듣고 온 젊은 관광객들이 커피를 시켜놓고 사진만 찍고 가버리는 일이 자주 생긴다고 한다.인스타 등에 사진을 올리기 위해 메뉴를 주문해 놓고 맛도 보지 않고 가버리는 것이다.왜냐하면 그 동네 힙하다고 소문난 가게들 가서 계속 사진을 찍어 올려야 하니까 다 마시기가 힘든 것이다.   카페를 찾는 손님들과 커피맛과 문화 예술, 지역과 사회에 관한 이야기를 나누는 걸 좋아하시는 사장님은 황당하기...
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로컬 부동산 전성시대

대통령 직속 지방시대위원회에 계신 분이 로컬 콘텐츠 생태계와 밀접한 관계를 가지고 있는 분야는 탈물질주의라고 쓴 글을 읽었다.로컬 콘텐츠를 탈물질주의로 규정하는 것도 이상하지만 탈물질주의로 불리길 원하는 사람들의 바람과는 반대로 현실에서는 물질주의의 최전선에 있는 것 같다.   포털 사이트에서 ‘로컬워킹투어’라는 이름으로 부동산 임장투어를 한다는 광고를 봤다.그 투어의 기획자는 무려 ‘명실상부 한국 로컬 콘텐츠의 대표 전문가’로 소개되고 있었다.실제로 기획자와 투어 호스트 몇 사람은 중기부나 지방시대 위원회 관련 중요 로컬 행사에 강연자나 토론자로 나온 것을 본 적이 있다.   익선동을 핫플로 만든 업체에서 일했던 건축가, 연남동의 골목 한 곳의 담벼락을 다 없앤 건축가(담벼락을 없애면 주거 기능을 상실하고 카페 골목이 된다) 부동산 개발업체의 디벨로퍼 등 면면이 화려했다.   투어와 관련된 인물들이 리모델링하거나 매입해서 운영하는 공간이 있는 동네를 로컬 투어라는 이름을 내걸...
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연남동 같은 핫플이 지방소멸을 극복할 모델인가?

2023년 마지막 날 페이스북 과거의 오늘에 2016년 12월 31일에 작성한 연남동 태권도장이 없어진 이야기가 올라왔다.    2016년에 페이스북에 쓴 글 “연남동 갔더니 아이들이 다녔던 oo 태권도장 자리가 oo만두로 간판을 달고 공사 중이었다. 지금 살고 있는 곳으로 이사하고 나서도 그리 멀지 않아 계속 다니고 있었는데 12월 초에 문을 닫았다. 덕분에 아이들의 4-5년 친구들 관계는 하루아침에 멀어졌다. 10년 동안 살고 있던 연남동에서 밀려나 이사를 했는데 아이들 다니는 도장마저 이 꼴이 된 걸 보니 올 한 해 젠트리피케이션으로 참 많은 일을 겪는다 싶다. 태권도장이 밀려난 자리에 간판을 달고 있는 oo만두는 바로 옆에서 장사를 하고 있는데 확장을 하고 있다. 젠트리피케이션 돌격대 역할을 하는 수요미식회에 나와서 뜬 가게다.”  2016년은 연남동 젠트리피케이션이 절정에 올랐을 때다. 2010년대 초반까지만 하더라도 골목길 안쪽에서 아이들이 십 수명씩 뛰어놀았지...
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로컬은 일탈이 아니라 일상

'로컬은 일탈이 아니라 일상' 대통령 직속 지방시대위원회 주최 로컬 콘텐츠 생태계 구축 전문위원 세미나 리뷰 1편 지난 금요일 세종시에서 열린 대통령 직속 지방시대위원회 주최 로컬 콘텐츠 생태계 구축 전문위원 세미나에서 재밌는 질문이 나왔다. 충주에 있는 고등학교 선생님의 질문이다.   Q3. 로컬은 일상이 되어야 할까요? 일탈이 되어야 할까요? 지방(충주)에서 살고 있는 거주자의 입장에서 요즘의 로컬은 자꾸 특별한 것이 되어가는 듯한 느낌이 듭니다. 일상으로 로컬을 누릴 수는 없을까요? 가보고 싶은 곳도 좋지만 살기 좋은 로컬이 되는 방법은 뭘까요? 여기서 일탈이라 함은 서울의 뜨는 상권을 모델로 관광지로 변해가는 로컬의 변화가 자연스럽지 않음을 이야기 하는 것 같았다.   세미나 인사말에서 로컬 생태계 구축 전문위원회 위원장은 이렇게 말했다.   “기본 메시지는 로컬의 힘으로 지역 소멸에 대응하자 로컬의 능력은 이미 검증되고 증명이 됐다. 새로운 기업 생태계로 부상한 ...
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로컬 관련 현상은 세계 최초라고 내세울 만 한가?

"로컬 관련 현상이 한국 골목서 불붙은 세계 최초•유일 도시정책" 이라는 글을 봤다.세계 최초•유일•표준이면 세계에 내세울 만큼 빛나는 무언가가 있어야 할 텐데 현재 나타나고 있는 로컬현상에서 그럴만한 무언가가 있는지 모르겠다.   그쪽 씬에서 나오는 로컬 브랜드 리뷰란 책이 있는데 그 책에서 성공한 로컬 브랜드 상권이라 소개하는 지역을 살펴보면 대개 관광객이 많이 모여들어 오버투어리즘이 일어나거나 임대료가 올라 젠트리피케이션이 발생하는 등 기존 주민들이 피해를 많이 입은 곳들이다. 유럽에선 코로나 관련 정책이 완화되면서 관광객이 급증하며 오버투어리즘으로 원주민들이 외곽으로 밀려나는 사태가 발생하자 주요 관광도시에선 관광객을 제한하는 정책이 나오고 있다.   “한국인이 사랑하는 여행지 중 하나인 이탈리아 베네치아는 몰려오는 관광객으로 인해 내년부터 입장료를 받을 예정이다. 또한, 아름다운 항구를 가진 북부 해안 마을 포르토피노는 길에서 셀카를 찍으면 275유로(한화 약 39...
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편지쓰는사람 윤준식
‘힙하다’의 뜻을 찾아보았습니다 - 힙해야 로컬인가? ①편
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힙해지는 서울의 골목과 거리에서 쫓겨나는 삶들의 기록

정부에서 낙후된 지역을 재생 또는 로컬 브랜드 상권이라는 이름으로 개발하고 싶을 때 힙이라는 단어를 쓰는 것이 흔한 일이 된 것 같습니다.정부나 지자체 강연에서도 강연자들이 전국의 골목길을 힙하게 만들어야 한다고 주장하고 있고요. 심지어 농촌도 힙한 디자인이 들어가면 소멸을 막을 수 있다는 이야기를 하는 사람도 있습니다.    2010년대에 힙과 젠트리피케이션이라는 단어가 동시에 유행했을 때 힙한 예술가들의 뒤를 쫓아간 이들은 골목길을 핫플레이스로 만들어 이익을 취하는 기획부동산들이었습니다.   기획부동산들이 하던 일을 지금은 정부와 정부와 사업을 같이 하는 민간 로컬 재생 업체들이 나서서 하고 있는데요. 젠트리피케이션과 오버투어리즘을 더 가속화시킬 것 같아서 걱정이 큽니다.   2019년에 서울문화재단 도시플레이어 포럼에서 발제한 글입니다.몇 년 전 글이지만 지금의 흐름에 바로 앞서 있던 상황을 다룬 글이어서 현재를 분석하고 미래를 예측하는데 도움이 될 것 같아서 공유해 둡니...
경제/소비자 · 지역사회
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박하경여행기에 꼭 힙한 지역이 나와야 할까?

◆박하경여행기에 꼭 힙한 지역이 나와야 할까? 웨이브에서 방영 중인 박하경 여행기란 드라마가 있다. 국어교사의 주말 당일치기 여행을 다룬 드라마다. 여행지에서 다양한 사람을 만나 겪는 에피소드들을 독특한 리듬의 구성과 이야기로 풀어낸다.오프닝에 “걷고 먹고 멍 때릴 수 있다면”이란 내레이션이 나오지만 단순한 여행 프로가 아니다예술, 우정, 멜로, 세대 격차 등 다양한 소재를 뜬금없이 시작해서 철학적인 대화와 독백으로 신선하게 풀어낸다.폭력적이고 선정적인 드라마들과 차별화된 시도여서 재밌게 봤는데 갑자기 힙한 로컬브랜드상권을 주도하는 유명 교수가 SNS에서 비판을 해서 놀랐다.   그 교수가 박하경 여행기를 비판한 이유는 이러하다.    “향토, 자연, 문화재만 나오고 힙해진 국내지역을 그대로 보여주지 않아서”“최종 선택된 ‘진짜’ 빵집은 힙한 청년 빵집이 아닌 동네 노포 빵집”이라서    전혀 수긍이 가지 않는 비판에 궁금증만 더해졌다.   이분들이 생각하는 로컬 브랜드는 ...
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로컬 젠트리파이어 전성시대
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건물주 마음대로 세입자를 교체하는 것을 규제하는 것은 자유시장경제의 법칙에 어긋난다?

“(계약갱신요구권을 행사할 수 있는) 10년이 지난 후 건물주 마음대로 세입자를 교체하는 것을 규제하는 것은 자유시장경제의 법칙에 어긋난다.해외 사례를 살펴봐도 그렇게 규제하는 건 없다.”   국토교통부 도시재생 이론 및 실무특강 ‘골목 상권 현상과 지역재생’ 강연 중에 젠트리피케이션 문제를 제기하자 나온 강연자의 답변 중 하나다.저 말이 사실일까? 정답은 사실이 아니다.임차인을 보호하기 위해서 건물주의 권리를 일정 제약하는 해외의 상가법 사례는 법무부나 한국형사·법무정책연구원에서 간단한 검색으로도 쉽게 찾을 수 있다.    일본과 영국, 프랑스는 강연자가 말한 자유시장 경제체제이지만 임대인의 권리를 엄격하게 규제하고 있다.계약 기간이 끝나도 임대인이 쉽게 임차인의 재계약 요구를 거절할 수 없고 계약을 거절할 정당한 사유가 없을 시에 임차인을 내보내려면 퇴거 보상금을 지급해야 한다.   100년 전에 만든 임차인 보호법이 지켜주는 일본의 100년 가게들   일본은 한국에서 도시...
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