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osh525

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김원장
김원장 인증된 계정

전셋값은 진짜 급등하고 있을까

‘무거운 것을 들어 올릴 때 욕을 하면 더 들기가 쉬워진다’. 해보면 안다. 진짜 뭔가 그럴 듯 하다. 가디언지가 실제 이를 기사로 쓴 적이 있다. 영국 킬 대학(University of Keele)의 연구를 바탕으로 했는데 사실은 고작 52명을 실험한 결과다(대조군도 엉터리였다). 이게 사실이라면 프로야구 중계를 볼 때마다 우리는 #욕을 하면서 공을 던지는 류현진을 보고 있겠지. 전세값이 계속 오른다. ‘또 전세대란, 전셋값 54주째 상승’. 어디까지 진짜일까. 이 쉬운 팩트를 아무도 확인하지 않는다. 한국부동산원의 서울의 아파트 전세가격지수(한국부동산원)를 1년 전과 비교해보니 5.19% 올랐다. 소비자 물가가 3% 정도 오르고 있으니 전셋값이 물가보다 더 오르는 건 사실이다. 그런데 전세가격지수는 ‘2021년 6월=100’으로 보는데, 6월 10일 현재 ‘88.3’이다. 그러니 일단 지금 전세가격은 2021년보다 낮다. 2015년과 2019년에도 서울의 아파트 전...
경제/소비자
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최민규
최민규 인증된 계정

롯데 자이언츠, 프로야구 역사상 최약체 타선?

지난해 프로야구에서 4월은 롯데 자이언츠의 달이었다.     14승 8패로 10개 구단 중 1위였다. 하지만 올해 4월 분위기는 사뭇 다르다. 16일 현재 4승 15패로 최하위에 처져 있다. 승률은 0.211에 불과하다. 100번 싸우면 21번 이기는 팀이 됐다. 올해 롯데는 ‘프로야구 사상 타격이 가장 약한 팀’이라는 칭호를 받게 될 지도 모른다.    wRC+라는 지표가 있다. 팀의 득점생산능력을 보여주는 지표로 개인과 팀 기록에 모두 적용 가능하다. 리그 평균은 대략 100이다. 올해 롯데의 wRC+는 67.9다. 리그 평균에 22% 떨어진다. 1위 KIA는 119.2로 19% 이상 높다.    1982년 원년부터 지난해까지 wRC+가 가장 낮았던 팀은 1999년 쌍방울 레이더스였다. 이해 쌍방울의 수치는 72.5. 지금 추세가 이어지면 롯데가 프로야구 역사상 최저 기록을 세우게 된다.    포지션 별로 따져보면 롯데의 암담함이 잘 드러난다.    주전 포수 유강남은 17...
스포츠
김형민
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김활란과 모윤숙 어떤 사람들이었나

김활란과 모윤숙 어떤 사람들이었나 가물에 콩나듯 이화여대에 갈 때마다 한 번씩 쳐다보고 입을 삐죽 해 주고 오는 동상이 있다. 김활란의 동상이다. 김활란의 본명은 기해년에 태어났다고 해서 ‘기득’이었는데 이 다소 촌스런 이름이 ‘활란’으로 바꾼 건 세례명 ‘헬렌’의 음차 덕분이었다. 아버지는 평안도 철산 사람이었지만 서울의 관문인 제물포로 와서 살았고 김활란도 인천에서 태어났다. 전 가족을 기독교로 끌어들인 신앙심 깊은 어머니의 슬하에서 자란 그녀 역시 기독교인이 됐고 신문물에 눈 뜬 어머니는 딸들에게도 교육을 소홀히 하지 않았다. “나는 무식하지만 딸들에게 내 무식을 물려줄 수는 없다.” .다른 조선 여성들의 경우 소녀티만 벗어나면 시집가서 시어머니 수발하고 남편 술상 차리는 것이 자연스러웠던 시절, 김활란은 이화학당에 입학하고 공부할 수 있었다. 이화여대 메이퀸의 역사는 유구하기도 한 모양이다. 그녀가 3대 메이퀸이었다니. 김활란보다 몇 살 아래의 여학생 가운데 유관...
사상/철학/역사 · 미중일/남북관계 · 생활/사건사고
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김원장
김원장 인증된 계정

일산과 압구정의 재건축 비용을 직접 계산해봤습니다

재건축은 용적률이 생명이죠. 정부는 안전진단을 완화하고 특히 용적률을 최대 750%까지 높여주기로 했습니다. 대상도 1기 신도시를 포함해 108개 지역으로 확대했습니다. 잔뜩 올라버린 건축비와 분양가 때문에 이제 재건축이 쉽지 않아졌기 때문입니다. 오른 건축비가 어떻게 재건축 시장을 양분하는지. 건설사와 조합담당자의 도움을 받아 직접 계산해봤습니다. (어디까지나 가정이고 재초환 등 기타 비용은 제외했답니다) 1. 일산 A 아파트의 경우   입주 30여년이 지났습니다. 평균 용적률 170% 정도로 조성됐습니다. 계산하기 쉽게 용적률을 300%로 올렸다고 가정해보죠. 기존 170%의 용적률이 300%로 올랐으니 쉽게말해 17평형을 가진 조합원은 (건축비를 전액 자신이 부담한다고 가정하면) 30평형 새아파트를 받는 겁니다. 쉽죠. 그런데 계산기를 자세히 두드려보면 이게 쉽지 않습니다. 일산에 1천 세대가 모두 32평형인 A아파트가 있다고 가정해보죠. 지금 시세는 대략 7억 ...
경제/소비자
독
독일쥐 인증된 계정

한국에서 돈 아끼기 (그거 어떻게 하는건데)

나는 내가 이렇게 자제력이 부족한 인간인지 정말 몰랐었다. 독일에서는 돈을 버는게 모으는것보다 어려웠는데 한국에서는 돈모으는게 버는것 이상으로  어렵게 느껴졌다. 뭐랄까....소비하지 않고는 못 베기게 만드는데에 정말 뭐가 있다.한국은. 사람의 욕망을 제대로 자극시킨달까.. 아님 조금의 결핍도 크게 느껴질만큼 기준이 높아진걸까..? 신경쓰이지 않던게 갑자기 신경쓰이고 존재하는줄도 몰랐던 물건이 꼭 필요한물건인것처럼 느껴졌다. 너무나 많은것들이 의아할 정도로 싼가격에 한정판,특가,이벤트라는 라벨을 달고 나와있어서  "이건 뭐 안 사는게 손해아닌가?" 싶을 정도 친구를 만나서 놀때는 물론  그냥 용무를 보러 이동할때도   정신없이 자극되는 물욕에 나는 바로 GG를 치고 귀갓길에는 양손에 쇼핑백이든 비닐봉다리든 들고가게 되는것이다. 독일에서는 정말 어지간하면 외식도  쇼핑도 거의 안하다싶이 했던  사람이 맞나싶을정도로 달라져서 신기했다. 역시 사람은 적응의 동물이고 환경을 많이...
문화/예술 · 경제/소비자
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정한울 천관율
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조국은 안티가 많은데 조국혁신당은 인기폭발?

조국혁신당 돌풍이 심상치 않다. 지금 추세라면 4월 총선에서 제3당 자리는 조국혁신당이 차지할 기세다. 정한울 박사(한국사람연구원)는 여론조사 전문가다. 2012년 대선 때는 “투표율이 65%보다 높으면 문재인 후보가 이긴다”라는 통념이 대세였다(투표율은 75%였고, 문 후보가 졌다). 2016년 총선 때는 “새누리당이 과반 의석은 당연하고 180석 갈 수도 있다”는 분석이 흔했다(결과는 민주당 1당이었다). 그는 둘 다 외로운 소수파였다. 당대의 통념과 숫자가 다른 말을 할 때, 그는 그냥 자기가 본 숫자대로 말하고 쓴다. 조국혁신당의 상승세는 어느 정도인가? 조국혁신당 돌풍은 무엇인가. 중도층은 조국 대표를 비호감이라고 느꼈지 않았나? 이 돌풍이 한국 정치에 들려주는 이야기는 뭘까. 정당 지지율은 아직 한 자릿수다. 비례대표 투표 의향은 전화면접 조사보다는 ARS(자동응답) 조사에서 높게 나오는 편인데, ARS에서는 20%를 넘기는 조사도 있고, 전화면접에서는 ...
한국정치
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최민규
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류현진 한화 복귀와 스캇 보라스

류현진의 KBO리그 복귀가 기정사실화되고 있다.    2월 19일(이하 한국시간) KBS는 “류현진의 한화 복귀가 초읽기에 들어갔다”고 단독 보도했다. 지난해 11월부터 토론토에 보관 중이던 개인 짐을 최근 한국으로 보내기로 결정했다는 사실을 포착했다. 류현진은 지난해까지 토론토 블루제이스 소속으로 뛰었고 이곳에서 거주했다. 자유계약선수(FA) 신분인 류현진은 새로운 팀이 구해지면 주거지를 옮겨야 한다. 스프링캠프를 앞둔 시점에 많은 미국 프로야구 선수가 이사를 한다. 그런데 FA 협상이 교착 상태에 빠지며 류현진은 새로운 구단을 찾지 못했다. 이런 가운데 KBS의 보도는 류현진 한국 복귀의 강력한 신호로 받아들여졌다. 이후 취재 경쟁이 붙으면서 복귀를 뒷받침하는 보도가 이어지고 있다. 류현진은 올해 메이저리그 FA 시장에서 2선급 투수로 평가됐다. 올해 37세 나이에 부상 경력이 있는 투수다. 하지만 여전히 3, 4번 선발투수 역할은 해 줄 수 있다는 평가를 한 현지 전문가가...
스포츠
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김형민
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대만여행 3 지우펀의 취두부

이틀째 일정 끝나고는 모여서 대만 스포츠 채널을 통해 아시안컵 일본 이란전을 봤다. 잠깐 대만 중계를 듣다가 인터넷으로 한국 중계를 들었는데 그 분위기가 완연히 달랐다. 대만 캐스터가 전반전 일본이 골을 넣자 환호에 가까운 소리를 지르던 반면, 이란이 역전했을 때 한국 중계팀도 티나게 기뻐(?)하는 게 귀에 선했다. 함께 일제의 식민 지배를 받았지만 그에 대한 감정은 천양지차라는 게 가이드의 설명이다. “일본 사람들 많이 와요, 외국 관광객 85%가 일본 사람이에요. 음 뭐랄까 옛 친구 만나는 그런 느낌?”  . 청일전쟁 이후 일본이 대만을 점령했을 때 저항이 없지는 않았지만 일치시대(日治時代 : 이렇게 표현했다)를 관통하는 조직적 항일 운동의 역사는 찾아보기 어렵다고 한다. 조선 사람들은 나라를 빼앗긴 것에 분노했지만 대만 사람들에게는 빼앗길 나라가 없었다고나 할까. 서양 세력 이하 정성공까지 대만은 경제적 이익을 얻거나 군사적 목표를 쟁튀하기 위한 거점일 뿐이었으니까....
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김형민
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대만 여행기 2 - 야시장에서 태로각 협곡까지

타이빼이에는 야시장이 많다. 이리 저리 이름있는 야시장도 있지만 자오궁 근처의 랴오허제 야시장은 관광지라기보다는 실제 타이뻬이 시민들이 즐겨 이용하고 후덥지근한 대만의 밤의 더위를 식혀 주는 공간인 것이 그 특징이라고 한다. 1898년 이미 시장이 섰다고 하니 역사와 전통도 유구한 셈이다. 랴오허제 야시장은 일직선으로 들어갔다가 돌아서 일직선으로 나오는 게 주된 경로였다. 들어갈 때와 나올 때 수많은 노점들과 가게들에서 기기묘묘한 냄새를 내뿜고 뭔가 새로운 걸 경험해 보려는 여행자의 흥미를 돋운다. .패키지 여행이 아니었다면 야시장에서 좀 한적한 가게 골라 우육탕면 한 그릇에 고량주 한 병 후딱 비웠겠으나 저녁을 정해진 식당에서 배불리 먹고 온 터라 그저 눈과 코로 야시장의 먹거리들을 훑을 수 밖에 없었다. 메뉴는 글로벌했다. 중국식으로 삼겹살을 기름에 튀겨 파는, 보기만 해도 느끼해지는 돼지고기 통튀김이 있는가 하면 독일식 슈바인스학세 요리도 사람들을 향해 손짓했다. 태국식 ...
사상/철학/역사 · 생활/사건사고 · 미중일/남북관계
김성호
김성호 인증된 계정

120년 만에 세워진 탑, 기억해야만 하는 역사

여기 세우는 이 비는 종교가 무릇 본연의 역할을 저버리고 권세를 등에 업었을 때 그 폐단이 어떠한가를 보여주는 교훈적 표식이 될 것이다 -제주대정삼의사비 뒷면에 새겨진 첫 문장.제주도 서귀포시 대정읍 안성리 한 길가에 비석 하나가 서 있다. 정면에 '제주대정삼의사비'라 새겨진 이 비석은 세워진 날로부터 60갑자 한 바퀴를 돌았다. 비석을 세운 이는 1982년 사망한 이순옥씨, 평생을 억울하게 세상 떠난 오라비를 애달파하다 마침내 그 뜻을 새겨 기록하기에 이른 것이다. 이순옥의 한 평생은 얼마나 한 많은 것이었나. 사람 좋고 인물 좋던 오빠는 대역죄인이 되어 서울로 압송돼 장대에 목이 달렸다. 순옥의 나이 열다섯 때 일이었다. 대역죄인의 동생이란 고통보다 나라가 사라지는 것이 한 발 더 빨랐다. 제 나라 백성도 지키지 못한 조선은 일본에게 침탈당해 주권을 잃었다. 제 오빠가 누구인지를 글로 적은 순옥이 그 글을 가슴에 품고 서울로 올라간 건 조선이 무너지고 몇 년이 흐른 뒤였...
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