상가 임장을 갔을 때 어떤 점을 봐야 하는지 써 보려고 합니다.​유동인구가 많은 곳, 사람들의 동선, 노출이 잘 되는 곳 이런 내용은 이제 상식이 되어 버렸습니다. 물론 상식이라고 안 중요하다는 말은 아닙니다.​그런데 이런 분석을 통해 좋은 입지의 상가를 발견하고 그 상가를 사려고 가보면 살 수 있을까요? 실제 현실에서는 그런 좋은 자리는 매물로 잘 나오지 않습니다. 설령 나온다고 해도 누구나 원하는 좋은 자리는 나에게 까지 순서가 돌아올까요?​임차를 하려고 해도, 누가 봐도 좋은 자리는 임대료도 비싸고, 권리금도 높습니다. 임차해서 장사하는 경우는, 아무리 유동인구가 풍부하고 좋은 자리라도 임대료가 높다면 성공하기 쉽지 않습니다. ​늘 줄 서 있어서 떼돈을 벌 것 같은 A 급 입지의 가게들도 막상 손익을 내보면 이익이 별로 없는 경우도 많습니다. ​대충 계산해 봐도 높은 임대료를 감당하려면 저녁에 최소 3회~4회는 돌려야 하는데, 우리가 주로 보는 시간대만 줄을 세우지, 피크...